Usos del sòl per fer ciutatinstruments urbanístics per a regular l'establiment d'activitats econòmiques i assolir objectius socials i ambientals

Abstract

Aquest estudi analitza la manera en què les normes urbanístiques poden determinar els usos del sòl a la ciutat per a aconseguir objectius socials i ambientals més virtuosos i ambiciosos. Amb aquesta fi, s'exploren les distintes vies que a través de l'urbanisme s'utilitzen per a actuar en la ciutat construïda i els problemes actuals de les ciutats, es clarifica el règim jurídic que els apliquen i s'exploren les opcions obertes pel context normatiu existent. Tot això, amb l'objectiu de proposar una sèrie de principes d'intervenció pública en la determinació dels instruments urbanístics que regulen l'establiment d`'activitats econòmiques a la ciutat per a escometre els conflictes socials i ambientals relatius als usos del sòl. El motiu de l'interés per l'estudi d'aquestes qüestions és la multiplicació de conflictes que, emmarcats en un insuficient i complicat marc normatiu, es manifesten a les nostres ciutats, com la conservació i protecció dels centres històrics i el comerç tradicional i la turistificació o terciarització de les ciutats per la proliferació de determinats tipus d'usos. El treball demostra que són acceptables jurídicament normes que determinen l'acceptació o no de determinats usos i que, a més, l'adopció d'aquestes normes mitjançant tècniques com la zonificació o qualificació de sòls és positiva, sempre que es respecten uns mínims i s'adopten en certes cauteles, ja que permet flexibilitat a escala local i, des del punt de vista democràtic, certa diferenciació ideològica